Viva Urban Viarello Residence

Sobre o Viva Urban Viarello Residence

Construtora Viva Corp

O Viva Urban Viarello Residence é um conjunto de 5 torres na divisa entre Serraria e Areias, em São José, com mais de 20 áreas de lazer pensadas como um resort: piscina adulto de 20 m com prainha, cinema, pub, coworking, spa wellness, mini market, pet care, beach tênis e muito mais — tudo climatizado onde importa e com acesso por reconhecimento facial.

📍 Rua Álvaro Medeiros Santiago, S/N – Serraria, São José/SC

🏠 2 dormitórios (opção suíte e garden) · 47 a 52 m² · Vaga privativa

Piscina adulto de 20 m, infantil e prainha
Cinema, pub, coworking e hub de ferramentas
Salão de festas, gourmet e churrasqueiras climatizados
Academia, wellness e quadra de beach tênis
Pet care e pet place
Mini market e lavanderia no condomínio
Acesso às áreas comuns por reconhecimento facial
Fechadura eletrônica e portões automatizados
Infraestrutura para câmeras e proteção perimetral
Mall comercial com 5 lojas no térreo
De série: churrasqueira gourmet a carvão, esquadrias piso-teto, porcelanato 60x60 na área social e piso laminado nos dormitórios
Infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios e no living
Sustentável: LED, sensores de presença, reúso de água e vagas com infraestrutura para carro elétrico
Garden no térreo, de 21 a 36 m² conforme o final

Galeria de imagens

28 imagens ilustrativas do empreendimento. Toque para ampliar.

Plantas

Escolha a planta. Valores a partir de R$ 389.000 (2 dormitórios) e R$ 464.000 (2 dormitórios com suíte); a tabela completa das unidades será divulgada no lançamento. Plantas ilustrativas, com sugestão de decoração e equipamentos. Toque na planta para ampliar.

Implantação

5 torres, lazer e mall

Garden · finais 1 e 2

52 m² + 21 m² de garden · 2 dormitórios com suíte · térreo

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Garden · finais 3, 4, 5, 8 e 9

47 m² · garden de 22 m² nos finais 3, 4 e 5 · térreo

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Garden · finais 6 e 7

47 m² + 36 m² de garden · 2 dormitórios · térreo

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Garden · finais 8 e 9

48 m² + 22 m² de garden · 2 dormitórios · térreo

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Tipo · finais 1 e 2

52,04 m² · 2 dormitórios com suíte

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Tipo · finais 3, 4, 5, 8 e 9

47 m² · 2 dormitórios

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Tipo · finais 6 e 7

47 m² · 2 dormitórios

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Tipo adaptado PCD

47 m² · 2 dormitórios

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Lazer e infraestrutura

Áreas comuns do Viva Urban Viarello Residence.

AcademiaAteliêHub de ferramentasBeach tênisBrinquedotecaChurrasqueirasCinemaCoworkingEspaço gourmetLavanderiaMini marketPet carePet placePiscina adulto, infantil e prainhaPlaygroundPraçaPubSala de jogosSalão de festasWellness

Espaços por torre: Torre A: Wellness · Torre B: Pet care · Torre C: Hub de ferramentas · Torre D: Lavanderia · Torre E: Mini market

Localização

Rua Álvaro Medeiros Santiago, S/N – Serraria, São José/SC

Colégio Caminho Feliz3 min
BR-1013 min
Giassi Supermercados3 min
Fort Atacadista4 min
UBS5 min
Kobrasol12 min
Shopping Itaguaçu12 min
Biguaçu12 min
Continente Shopping15 min
Centro de Florianópolis20 min

Tempos de carro, calculados pela construtora. A pé: Colégio Caminho Feliz 10 min, Giassi 15 min, BR-101 e Fort Atacadista 20 min, UBS 25 min.

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Como adquirir

Condições de negociação

Financiamento: Condições de financiamento a confirmar no lançamento.

Empresário ou sócio de empresa (CNPJ): também pode financiar, no Minha Casa Minha Vida ou no SBPE. Quem financia é a pessoa física dona ou sócia da empresa, e a Caixa analisa a renda comprovada por pró-labore, extratos bancários e imposto de renda.

Valores de lançamento (a partir de):

2 dormitórios: R$ 389.000,00
2 dormitórios com suíte: R$ 464.000,00

Valores de referência para o lançamento, previsto para o fim do mês, sujeitos a alteração e à disponibilidade das unidades. Informe sua renda familiar e FGTS que simulamos a melhor condição pra você.

Entrega: prevista para março de 2030.

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Incorporação imobiliária nos termos da Lei 4.591/64. Informações sujeitas a alteração; acabamentos, mobiliário e paisagismo conforme memorial descritivo. Imagens meramente ilustrativas. Valores, metragens e prazos sujeitos a alteração e à aprovação de crédito. Registro de Incorporação: R.4 da matrícula 8.776 — 2º Ofício de Registro de Imóveis de São José.