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Minha Casa Minha Vida · Obras em andamento

Visio Home

📍 Forquilhinhas · São José/SC

Seu novo ponto de vista em Forquilhinhas
Terreno30.000 m²
Blocos6 blocos · 4 pavimentos
Unidades196 apartamentos
Área construída16.743,73 m²
Vagas196 (206 no total)
Metragem50 a 61 m²

Sobre o Visio Home

Construtora Viva Corp

São 196 unidades em 6 torres de 4 pavimentos, a poucos metros da Geral de Forquilhinhas, com vista para a região e acesso fácil à BR-101 e às avenidas que ligam São José a Palhoça. Quatro tipologias de 50 a 61 m², todas com living integrado à cozinha e lavanderia, sacada, churrasqueira e vaga de garagem. No entorno: farmácias, UPA, posto policial, escolas, mercados e bancos.

📍 Rua Laudelino Carvalho, 93 – Forquilhinhas, São José/SC

🏠 2 dormitórios (opção suíte) · 50 a 61 m² · Vaga de garagem em todos os apartamentos

  • Living integrado com cozinha e lavanderia
  • Sacada e churrasqueira em todas as tipologias
  • Vaga de garagem para todos os apartamentos
  • Opção de 2 dormitórios com suíte (61 m²)
  • Apartamentos adaptados PCD
  • Piscina com deck e vista panorâmica
  • Academia com vista
  • Salão de festas, playground e pet place
  • Porcelanato 60x60 no living
  • Esquadrias piso-teto nos dormitórios
  • Piso laminado nos dormitórios
  • Farmácias, UPA, posto policial, escolas e mercados por perto
  • 6 blocos residenciais com elevador, de 4 pavimentos (5 deles com subsolo)
  • 100 vagas cobertas no subsolo e 106 descobertas, mais 81 vagas de bicicleta
  • Lazer: academia, playground, salão de festas, piscina e pet place
  • Estrutura em concreto armado e alvenaria estrutural
  • Esquadrias externas de alumínio anodizado

Galeria de imagens

12 imagens ilustrativas do empreendimento. Toque para ampliar.

Plantas e apartamentos disponíveis

Escolha a planta para ver os apartamentos que ainda estão à venda. Plantas ilustrativas, com sugestão de decoração e equipamentos. Toque na planta para ampliar.

Visio Home – Tipologia 1 · Suíte
Tipologia 1 · Suíte
61 m² · 2 dormitórios (1 suíte) · Blocos 03 e 05, finais 02 e 06
Ver aptos disponíveis (2)
Visio Home – Tipologia 2
Tipologia 2
56,8 m² · 2 dormitórios · Blocos 02, 04 e 06
Ver aptos disponíveis (6)
Visio Home – Tipologia 3
Tipologia 3
52,4 a 53,5 m² · 2 dormitórios · Blocos 01 a 06
Ver aptos disponíveis (9)
Visio Home – Tipologia 1 · PCDTODOS VENDIDOS
Tipologia 1 · PCD
61 m² · 2 dormitórios (1 suíte) · Bloco 01, finais 03 e 08
Todos vendidos
Visio Home – Tipologia 4TODOS VENDIDOS
Tipologia 4
50,3 m² · 2 dormitórios · Bloco 06, finais 05 e 06
Todos vendidos

Lazer e infraestrutura

Áreas comuns do Visio Home.

Piscina com deckAcademiaSalão de festasPlaygroundPet placeHall de entrada

Memorial descritivo

Resumo das especificações do projeto, conforme o memorial de vendas da incorporadora (Empreendimento Viva Corp – Visio Home SPE Ltda.).

O empreendimento

  • Residencial: 196 apartamentos em 6 blocos de 4 pavimentos
  • Bloco 01: 40 unidades · Bloco 02: 40 · Bloco 03: 32 · Bloco 04: 24 · Bloco 05: 32 · Bloco 06: 28
  • Terreno de 30.000 m² · área construída de 16.743,73 m² · matrícula 15.082
  • 206 vagas: 100 cobertas no subsolo (blocos 01, 03, 04, 05 e 06) e 106 descobertas, 8 delas PCD; 81 vagas de bicicleta
  • Passarela entre os blocos 01 e 02 e rampa de pedestres entre os blocos 04 e 05
  • Projeto arquitetônico: ARK7 Arquitetos · desempenho conforme ABNT NBR 15575

Plantas e tipos

  • Todos com cozinha com churrasqueira, área de serviço, estar integrado e sacada
  • A maioria com 2 dormitórios e 1 banheiro social
  • Alguns finais com 1 suíte e 1 dormitório, e unidades com suíte PNE
  • Um elevador por bloco

Construção

  • Estrutura em concreto armado e alvenaria estrutural (pilares, vigas e lajes)
  • Esquadrias externas de alumínio anodizado
  • Paredes internas com reboco de gesso e pintura em tinta PVA
  • Paredes do box com revestimento porcelanato semelhante ao piso

Dentro do apartamento

  • Esperas para ar-condicionado split: tubulação frigorífica, caixa de espera com dreno e pontos de força, com área técnica para a unidade externa
  • Bacias sanitárias Logasa, Rocca, Incepa ou similar
  • Tubulação seca para a segurança e automação, a ser instalada pelo proprietário

O que não é entregue

  • Luminárias dentro dos apartamentos (as áreas comuns são entregues com luminárias)
  • Tanque, pia da cozinha, cubas dos banheiros, torneiras, chuveiros e bancadas de granito, nem seus acessórios
  • Rede frigorígena e aparelhos de ar-condicionado
  • Ligação definitiva de água e luz de cada unidade, a cargo do comprador (a ligação do condomínio é da construtora)

Áreas comuns e entrega

  • Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas, conforme o projeto de interiores
  • Entrega com ligações definitivas de água, luz do condomínio e esgoto, obra limpa e em condições de habitabilidade
  • O comprador recebe o Manual do Proprietário na entrega

Especificações conforme o memorial descritivo da incorporadora. A construtora pode adotar marcas e cores equivalentes ou superiores, com variação de medidas de até 5% em peças fechadas.

Localização

Rua Laudelino Carvalho, 93 – Forquilhinhas, São José/SC

  • Trevo de acesso à BR-1015 min
  • Brasil Atacadista9 min
  • Hospital Regional de São José9 min
  • Shopping Continente10 min
  • Passeio Pedra Branca (Palhoça)16 min

Tempos de carro, informados pela construtora.

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Como adquirir

Condições de negociação

Financiamento: Crédito Caixa / Minha Casa Minha Vida e crédito associativo Caixa.

Empresário ou sócio de empresa (CNPJ): também pode financiar, no Minha Casa Minha Vida ou no SBPE. Quem financia é a pessoa física dona ou sócia da empresa, e a Caixa analisa a renda comprovada por pró-labore, extratos bancários e imposto de renda.

Valores e tabela: disponíveis sob consulta. Informe sua renda familiar e FGTS que simulamos a melhor condição pra você.

Entrega: prevista para março de 2028.

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Imagens ilustrativas. As plantas são ilustrativas, com sugestão de decoração; as metragens dos ambientes são internas. Os acabamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo integrante do Contrato de Venda e Compra. Imagens meramente ilustrativas. Valores, metragens e prazos sujeitos a alteração e à aprovação de crédito. Registro de Incorporação: R.10 da matrícula 15.082 — 1º Ofício de Registro de Imóveis de São José.

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