Simulação para investidor

Escolha o apartamento e veja como ficam a entrada e as parcelas, pagando durante a obra ou com financiamento.

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Como você quer pagar?

Pagar durante a obra
Entrada de no mínimo 10% e o restante até a entrega das chaves, direto com a construtora Financiado
10% de entrada, 40% até as chaves e 50% financiado no banco na entrega

Simulação Viva Corp · Júlio Becker Investimentos Imobiliários · CRECI SC 11783 · (48) 99111-5191 · gerada em
Esta é uma simulação informativa. Os valores finais, a taxa e a aprovação do crédito são definidos pela Caixa após a análise de crédito, e a disponibilidade e o preço são confirmados pelo corretor.

Financiamento Caixa estimado

R$ 0

Escolha o apartamento e informe a renda e a data de nascimento.

Como fica o valor do apartamento

• Financiamento Caixa
• FGTS na entrega
• Entrada com recursos próprios
• Valor do apartamento

Como você paga

Até a entrega das chaves ()

• Ato
• Evolução da obra (paga à Caixa):

Depois das chaves

• FGTS na entrega

Forma de pagamento: entrada e reforços

O pagamento da entrada

Valor no ato da assinatura Mínimo de R$ 1.000.

Você pode alterar o valor do ato (mínimo de R$ 1.000). Quanto maior o ato, menores ficam as parcelas mensais.

O que for pago na entrada acima de 10% deve diminuir:

As parcelas da obra são corrigidas pelo CUB até a entrega. Você escolhe onde usar o valor a mais da entrada.

As parcelas durante a obra O valor financiado no banco na entrega

Quer dar reforços durante a obra?

Reforços são pagamentos maiores de tempos em tempos (como 13º ou bônus). Eles diminuem as parcelas mensais.

Sem reforços Semestrais Anuais

Valor de cada reforço

Coloque o valor desejado em cada reforço.

Deixar uma parte da entrada para depois das chaves (pós-chaves) Até 6% do valor do apartamento, em até 30 parcelas, corrigidas pelo IGP-M mais 1% ao mês.

Marque a caixa acima se você quiser deixar uma parte da entrada para depois das chaves.

Valor pós-chaves (máximo 6% do valor)

Número de parcelas

Você pode alterar o valor e o número de parcelas do pós-chaves (até 6% do valor do apartamento, em até 30 parcelas).

Gostou da condição e quer avançar com este apartamento? Mande sua proposta, e o corretor Júlio Becker apresenta à construtora.

Mandar proposta para a construtora

Para entender o resultado

Viva Urban em pré-lançamento

Os valores reais das unidades saem no final de novembro de 2026. Até lá, estamos reunindo os interessados: você preenche uma proposta de compra futura e envia seus documentos, que vão junto com o grupo para a análise do financiamento na Caixa. Não é uma compra fechada: o valor e as condições finais você confere quando forem divulgados.

Quero entrar no grupo de interessados

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Estimativa informativa da condição de investidor (compra direta com a construtora). As parcelas durante a obra são corrigidas pelo CUB; havendo financiamento de parte do saldo na entrega, a 1ª parcela é uma estimativa sujeita à análise de crédito do banco. A disponibilidade, os valores e as condições são confirmados pelo corretor Júlio Becker com a construtora. Valores e disponibilidade de 24/10/2026, sujeitos a alteração. Os dados que você digita ficam só no seu aparelho; se você pedir para receber a simulação ou enviar a proposta, o nome, o contato e os valores são guardados para o atendimento e enviados para você e para o corretor Júlio Becker.